不用公证，现在签定《上海市房地产买卖合同》，然后支付首付房款，交税，贷款（如果全现金就不需要），过户。 绝对安全
房子12月份满5年，现在房主要把首付给他，到过户的时候再给我，说可以公证，安全吗？
互动房缘网网友
2013-5-6 8:48
满意回答 2013-5-6 8:48
买卖合同应该先签，交易手续严格按照买卖合同上的约定来，减少风险。付首付时确保合同已经签掉。
互动房缘网网友
(6)
回答时间
-
回答
05-06互动房缘网网友 -
回答
05-06互动房缘网网友 正确答案；最好签订正式房屋交易买卖合同 首付都会体现合同里面只是您的要的过户时间看看房本满没有满五年等刚满五年再打网签就行可以节约税费。
-
回答
05-06互动房缘网网友 先看房产证有没有满五年。因为签合同的时候是网签的。等签合同的在副首付，这样最安全
-
回答
05-06互动房缘网网友 可以这样做，先签买卖合同，把你们约定事项都写下来，你可以先给房东一部分钱，做个过户公证，剩余部分你可以等着过户的时候给，双保险避免你给了房东钱房东不给你过户，不给你过户你也可以拿着公证书自己过。过五年你就可以免税少交钱。
-
回答
05-06互动房缘网网友 很荣幸的回答你 是安全的，如果是今年的12月份满5年 是没有什么问题的 因为还有二个月时间市场不会发生太大的变化 房东也不会好好的违约或干其他的不好事情，如果是到明年12月份或后年的话 你就得小心一点了， 你可以先付首付给他 到二个月以后过户的时候再 把省下来的部分余款给他，这个操作过程中最好有第三方见面证明（公正也可以），最后个人提个建议 你可以先付个定金就可以 这样更安全点 如有什么不太明白的可以给我留言或打我电话 刘先生 13761531086
-
回答
05-06互动房缘网网友 您好，您问的这个问题是没有必要担心的，买房子都是有首付的，签完合同付了首付到交易还有2到3个月的时间，房子也只有过完户才属于您的。12月份满5年唯一就没有税费；满5年不唯一有一个差额营业税(现在卖出价 - 当初购入价 = 差额营业税).
已解决的相关问题
| 1 | 10-29 | |
| 5 | 05-06 | |
| 8 | 05-06 | |
| 6 | 05-06 | |
| 3 | 05-06 |
本月问答排行
- 1 小区整体绿化，三期交工大概什么时间，二三期施工会影 14
- 2 婚前老公父母出钱买的二手房过户手续是婚后过的.房产 14
- 3 我的户口在外地,现在想买房,请 12
- 4 房屋户主一人死亡，怎么办过户手续！急！！ 11
- 5 二手房交易只公证不过户行吗？ 11
- 6 我的房子过户给别人,他多久能卖了? 10
- 7 买了套2手房 过户完了 做了抵押 银行1星期了还没把款 10
- 8 石家庄瑞城的房子，已交钥匙，契税，维修基金已交，但 10
- 9 产权证的名字是我母亲的，父母亲都去世多年了，我是独 10
- 10 房屋维修基金更名需要多少钱 10